Monday, July 10, 2017

玉楼金阙- 退休规划产品(4)-288-1




上周提到的退休消费和退休前收入比例,有读者问:那个35% 5-60%的比例和收入是什么关系?简单来说,是退休前收入越高,退休后维持的生活消费比例越低。比如说,如果一个人目前的日常消费是每个月3千令吉,那么,如果他是高收入者(月入1万令吉),那么,他的退休生活开销大体上占了收入的30%比例;如果他的收入只有5千令吉,那么,这个比例是60%。当然,收入高者如果可以把其收入的60%当作退休存款会更好。积谷防饥,谷粮存越多越好。

 

迷思之二:退休后不可以做高风险投资。回顾我们之前的文章,我们可以发现到在7-90年代,退休人士的确是不需要进行高风险投资,因为只是定期存款的利率已有7-8.5%了,何须高风险来达致高回酬?

 

不过,时代变迁,我们还没有进入先进国,却已经一步踏进低利率时代。定期存款利息维持在3-4%,代表我们的退休存款必须必7-90年代更高,不然我们的日常花费将会出现问题。举例来说,如果退休人士的一年消费是3万六千令吉,时光倒流回去1980年,定期存款利息的8%时,我们只要有一笔退休金额45万令吉,每年的利息就等于所需的3万六千令吉。但是,今时今日,以较保守的3%利息来计算,我们的退休金要有120万令吉,才足够每年开销。

 

我们且不采用城市的通货膨胀率高达5%的计算方式,因为如果这个数字一用上的话,我们的定存利率扣掉5%,将会是负利率。这意味着我们存在银行的钱贬值得比我们收获的利息还快,长此下去,我们肯定钱越来越不够用。根据官方数据显示,近年的通货膨胀率处于2-2.5%左右,所以我们如果把退休金放在定存,多多少少还有些“盈余”。但是,如果净回酬没办法达到4-6%,我们如履薄冰,不晓得什么时候用力过猛,整个人掉入冰河而没顶。

因此,我们必须趁自己还没有退休之前多了解各种投资产品。生活在现代的其中一个好处是我们更容易接触到许多金融产品,而且成本也比以前更低。不过,如果没有花时间去了解的话,太多产品也容易让我们眼花缭乱,迷失方向。

 

但是,为了能更好的规划退休生活,我们没有办法,只有勇敢的面对风险,驾驭风险,从而获得理想的回酬。投资产品如信托基金和股票,如果做足功课的话,回酬可以达到8-12%的平均年回酬,无疑是击败通膨(不管是2.5%还是5%通膨率)的好工具。至于对房地产有研究的投资者,应该也可以达到此回酬,但是由于房产业多涉及贷款和杠杆,而随着退休年龄的接近,我们的贷款数额和年限也跟着下修,因此这可能是喜好房地产这必须考虑的问题。
20160815

 

No comments:

Post a Comment